Stadtvilla Viktoria – Massivhaus Stadtvilla - Der individuelle Klassiker

Das Stadtvilla Massivhaus Viktoria vereint alle Aspekte, die man an ein Eigenheim für gehobene Wohnansprüche stellt unter einem Dach: Der zeitlose architektonische Ansatz verbindet klassische Eleganz mit modernem Baustil, die sich in allen Facetten und Details widerspiegelt. Auf den ersten Blick beeindruckt die zentral ausgerichtete Auslucht, die den Eingangsbereich leicht voranstellt und elegant in eine markante Walmdachform übergeht. Viele bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen Wohnbereich in beiden Etagen. Die optionale Garage passt sich fließend an das Hauptgebäude an.

Massivhaus Stadtvilla mit hellem Wohnbereich mit direktem Gartenzugang

Ein Blick ins Innere der Massivhaus Stadtvilla führt diesen Ansatz stimmig fort. Von der Diele erreicht man den weiten kombinierten Wohn- und Essbereich, der durch Fenstertüren in den Garten des Stadthauses führt. Ein Durchgang leitet direkt in die großzügige Küche, die wiederum erneut an die Diele angeschlossen ist. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Büroraum, der alternativ auch als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum nebst Gäste-WC.

Viele Schlafzimmer und Platz für Büro- oder Hobbyräume

Über die zentrale Diele mit anschließender Galerietreppe erreicht man die obere Etage. Auch dieser Bereich überzeugt durch eine ebenso effiziente wie durchdachte Raumaufteilung. Vier Schlafzimmer bieten genug Platz für Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Ein Bad mit genug Raum für Dusche und Badewanne schließt sich direkt an den zentralen Flur an. Im Keller befinden sich neben dem Flur drei große Räume, die ausreichend Stauraum oder Möglichkeiten für Hobby- oder Fitnessräume bieten. Hier befindet sich auch die Haustechnik. All diese räumlichen Vorzüge verbindet die Massivhaus Stadtvilla Viktoria zur idealen Kombination aus Repräsentanz und familiärer Wohnatmosphäre.

Youtube Viktoriavariante Druchlauf

Details

Serie

Exklusive

Zimmer

6

Außenmaße

10.07m

x

11.82m

Netto Wohnfläche

168m²

Umbauter Raum

770.17m³

Dachform / -neigung

Walmdach/25°m

Kniestock

0cm

Bauzeit

etwa 9-12 Monate ab Baubeginn

TÜV

begleitende Güteüberwachung der DEKRA in allen relevanten Bauphasen

Bauweise

solide, massiv, Stein auf Stein, FB-Heizung, Dreifachverglasung als Standard

Haus Viktoria

Diese moderne Massivhaus Stadtvilla vereint Repräsentanz mit familiärer Wohnatmosphäre. Das großzügig aber praktisch angelegte Stadthaus bietet Raum für mehrköpfige Familien und behält gleichzeitig seine Weitläufigkeit.

  • 6 Zimmer
  • 168 m² Wohnfläche
  • Massivhaus
  • Kombinierter Wohn-/Essbereich

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