Stadtvilla Annika – Stadtvilla mit Erker - mehr Platz zum Leben

Die Stadtvilla mit Erker Annika bietet eine Aufteilung, die besonders großzügige Räume mit vielen Fenstern ermöglicht. Durch die Diele gelangen die Bewohner in den durch Flügeltüren zu erreichenden Wohn- und Essbereich. Zahlreiche bodentiefe Fenster und Glastüren sorgen hier für viel Tageslicht und die Möglichkeit, direkt in den angeschlossenen Garten zu gelangen. Noch offener wirkt die Atmosphäre durch den fließenden Übergang zur Küche. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer und ein kompaktes Gäste-WC komplettieren die Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Massivhaus mit großen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern

Um die obere Etage der Stadtvilla mit Erker ideal auszunutzen, wird die Fläche des zentralen Flurs auf ein Minimum begrenzt. Auf diese Weise teilt sich das Obergeschoss in insgesamt 3 Schlafzimmer, die jedes für sich über 20 m² Fläche und mindestens drei große Fenster besitzen. Auch das Badezimmer bietet genug Platz, um mehrere Waschbecken, Dusche und Badewanne zu fassen.

Stadtvilla mit Erker: Eine weitläufige Wohnatmosphäre

Die gesamte Haustechnik ist im Keller untergebracht. Hier befinden sich noch zwei zusätzliche Räume, von denen der größere mit über 40 m² viele Möglichkeiten für Stauplatz oder einen Hobbyraum schafft.

Die optimale Ausschöpfung des Wohnraums macht die Stadtvilla mit Erker besonders für jene Bauherren interessant, die in ihrem späteren Stadthaus auf weitläufige und helle Räumlichkeiten Wert legen.

Details

Serie

Exklusive

Zimmer

4

Außenmaße

10.4m

x

11.65m

Netto Wohnfläche

150m²

Umbauter Raum

710.57m³

Dachform / -neigung

Walmdach/25°m

Kniestock

0cm

Bauzeit

etwa 6-9 Monate ab Baubeginn

TÜV

begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen

Bauweise

solide, massiv, Stein auf Stein, FB-Heizung, Dreifachverglasung als Standard

Haus Annika

Diese Stadtvilla mit Erker verteilt ihren großen Wohnbereich auf lediglich 5 Zimmer. Eine Aufteilung, die besonders großzügige Räume mit vielen Fenstern ermöglicht.

  • 4 Zimmer mit Keller 5 Zimmer
  • 150 m²
  • Massivhaus
  • Kombinierter Wohn-/Essbereich

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