Stadtvilla „400“
Die repräsentative Stadtvilla in Massivbauweise verführt mit großzügigen Frei-, Wohn- und Schlafräumen. Repräsentativ aufgrund der großen lichtdurchflutenden Eingangshalle, erhaben durch den Blick auf die Galerie im Obergeschoss und der traditionellen Gestaltung einer einladenden Treppe in das Obergeschoss
400
Auf einen Blick
- 7 Zimmer
- Küche (mit Speisekammer, wenn Untergeschoss vorhanden)
- Getrennter Eltern- und Kinderbereich mit
- 2 Bäder im Obergeschoss
- Gästezimmer und Gäste-WC inkl. Dusche
- Bibliothek / Büro mit großer Fensterfront zum Garten
- Exklusiver Südflügel mit Speisezimmer, Kaminzimmer und Wohnbereich
- Massive 36,5 cm Außenwand; lichte Innenhöhe je 2,85 m
- Überbaute Fläche 240 m²
Informationen
Einladung zum Wohlfühlen
Eine großzügige überdachte Eingangsfront, eingerahmt von traditionellen Pfeilern, empfängt Sie beim Betreten der Stadtvilla. Ihnen öffnet sich ein Empfangsbereich außergewöhnlicher Größe – ideal für eine private Soiree. Die offene Gestaltung zum Obergeschoss gestattet künstlerische Installationen.
Der Südflügel wird über zwei Zugänge rechts und links der Treppe erschlossen und bietet mit über 60 m² hinreichend Fläche zur funktionalen und wohnlichen Gestaltung. Ein freier Blick in den Garten wird durch ausschließliche Verwendung von die Hebe-Schiebetüren gewährleistet. Auf Wunsch sind auch rahmenlose Hebe-Schiebetüren mit Motorantrieb renommierter Hersteller möglich.
Hinauf zum Ost- und Westflügel
Manchmal wünscht man sich einfach Ruhe: Der Ostflügel gehört den Eltern. Das Schlafzimmer, ergänzt mit einem Balkon und freien Blick in den Garten, wird ergänzt durch eine geräumige Ankleide, die sogar in einen „für sie-Bereich“ und einen „für-ihn-Bereich“ unterteilt werden kann. Von der Ankleide gelangt man in das elterliche Bad.
Der Westflügel ist den Kindern vorbehalten, die ebenso ein vollausgestattetes Bad erwartet.
Zwischen beiden Flügeln befindet sich eine Bibliothek bzw. ein Büro, das gegebenenfalls als zusätzliches Gästezimmer fungieren kann, sowie die Galerie mit Blick auf die Empfangsebene.
Hinab zu Freizeit und Technik
Empfohlen wird die Investition in ein Untergeschoss. Neben der Haustechnik, Heizung und dem Wäscheraum können Fitness, Sauna, Kino und weitere Erlebnisräume Platz finden oder auch der Empfangsbereich erweitert werden.
Option Barrierefreiheit
Die Installation eines Lifts ist auf Wunsch mit geringfügigen Grundrissänderungen möglich.
Haus Details
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Stadtvillen
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